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博士、売れ残りについてどうお考えですか？

うむ。そうじゃな。売れ残りでも、性格が良ければいいんじゃないか？
やっぱり見た目がそこそこな人が売れ残ってしまうと思うぞ。いや、
そうでもないか。性格がキツイ女もダメじゃな。

博士、女性の話をしているわけではありません。
マンションの話ですよ。

あはははは！それを早く言え。
新築マンションの売れ残りじゃな。いわゆる新古マンションじゃな。
うむ。お得感満載の新古マンションじゃが、だからといってやすやすと
飛びついてはいかん。新古マンションは「売れ残ってしまっている物件」じゃ。
大した理由もなく、たまたまそこだけ売れ残ってしまった、という場合も
あるじゃろうが、多くの場合１年以上売れなかった理由があるはずじゃ。

やっぱりそうなんですよね。
売れ残りには理由があると思ったほうがいいですよね。

そうじゃ。その理由は、モデルルームである場合が多いようじゃが、それ
以外に、ほかの部屋より著しく日当たりが悪かったり、すでに入居されて
いるお隣さんが少しクセのある人間だったり。理由は様々じゃが、その
理由を自分で把握し、納得しておく必要があるぞい。納得できる物件で
あれば、こんな掘り出し物はないぞい。｢未入居｣｢最新設備｣｢割安｣の
３拍子が揃っているのじゃからな。

ところで、そもそもなんで新古マンションて言うんですか？

うむ。新築マンションを｢新築｣と呼ぶには期間があるんじゃ。一般的に
築後１年までは新築と呼び、その期間をすぎてしまうと｢新築｣とは呼べなく
なるんじゃ。かといって、以前に入居した経歴がある｢中古マンション｣
でもないので｢新古マンション｣となるんじゃ。

どれくらい安くなるんですか？

物件にもよるが、１〜２割はお得になるようじゃ。
設備面をみても、築後１年あまりなので、一般的な中古マンションに
比べると、うんと新しい設備がついていることが期待できるんじゃ。

検討しない手はないですね。