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新築マンションではなく、中古マンションゆえにチェックして
おきたいポイントってあるんでしょうか？

もちろんあるぞい。中古マンションだから古くて当たり前と思わん
方がいいじゃろ。掃除や管理が行き届いた中古マンションは、新築
とまではいかなくても、かなりキレイという場合もあるからな。
探せばいい中古物件が見つかるぞい。

具体的にどこをチェックすればいいか教えてください。

うむ。まず、収納スペースは、扉を開けて中まで入ってチェックじゃ。
奥行き、高さ、幅などもチェックポイントじゃが、内側の壁にカビが
発生していないかも確認するんじゃ。懐中電灯の用意を忘れんようにな。

おお！懐中電灯ですか。それは気が付きませんでした。

次に、中古マンションの共有部分のチェックポイントじゃが、
マンションのエントランスにゴミが落ちていないか、廊下や階段の
照明は明るいか、蛍光灯が切れたりしていないかをチェックするんじゃ。
また、ゴミ捨て場がきれいに使われているかを必ずチェックするのじゃ。

ゴミ捨て場が汚かったら、それだけで住みたくないですね。

また、見た目以外のチェックポイントもあるぞい。
管理組合はちゃんと機能しているか、管理会社や売り主に尋ねておく
んじゃぞ。管理状態の良さは、中古マンションの一番のチェックポイント
でもあるんじゃ。管理が良ければ、その分、マンションの価格が高くなる
からの。また、中古マンションでは、築年数によって、修繕費が高くなる
ことがある。どのような修繕計画があるかを管理会社や売り主に確認じゃ。
それから、建物の外観をチェックじゃぞ。外壁がタイル張りなら、タイル
を叩いてみるんじゃ。もし乾いた音がすれば、それはタイルが浮いている
ということじゃからな。

タイルですか。意外と見落としがちですね。

次にバルコニーに出て、外壁やバルコニーの上部にひび割れがないか
チェックじゃ。もしひび割れがあるなら、コンクリートが劣化している
かもしれん。バルコニーの手すりにサビがでていないかもチェックじゃぞ。

チェックするところが多いですね。

まだまだあるぞ。次に、部屋の中に入ってのチェックポイントじゃ。
床を叩いて音を聞いてみるんじゃ。もし軽い音がしたら、下の階に響い
ている可能性がある。下の階に響くと言うことは、上の階の音が自分の
部屋に響くということじゃ。

上の部屋の歩く音とか響いたら嫌ですね。

そして、蛇口をひねって、水の色を確認じゃ。赤さびが出ているかも
しれんしな。水回り全部の蛇口をひねるんじゃ。水回りの生活に不便さが
ないかをチェックするんじゃぞ。