中古マンションのことなら博士と助手にお任せ！

中古マンションの最大のメリットは、購入を決める前に実際に見て、
じっくりと検討できるという点ではないでしょうか、博士？

うむ。そのとおりじゃ。高い買い物をするわけじゃから、実際に自分
の目で確かめたいじゃろ。よし、中古マンションを見学する際のポイ
ントを教えたろ。

よろしくお願いします。

まず、中古マンションを物件を見学する際に、リフォームが必要か
どうか、また、可能かどうかをじっくり見ておくんじゃ。状態があまり
良くなくても、自分のライフスタイルに合わせてリフォームができるから、
資金はリフォームすることも視野に入れて、考えておくと良いじゃろう。

そうか。中古マンションはリフォームもできますもんね。
リフォームすることを頭に入れつつ物件を探せば、条件に合う物件の
幅も広がりますね。

うむ。そうじゃ。リフォームする際には図面が必要になるが、あまり古い
物件じゃと、図面がない場合があるから業者に確認しておくとよいぞ。
図面がない場合は、現地自治体で情報が保管されているかもしれん。

博士。中古マンションのメリットは価格が安いことですが、デメリットと
しては、やはり、古さということがありますよね。

うむ。設備の老朽化がどのくらいで、構造上に問題がないか、必ずチェック
しましょう。マンションの老朽化によっては修繕費用の負担など、諸費用
が高い場合があるから、営業マンに詳しく問い合わせることじゃ。

そもそも中古マンションのメリットって何なんでしょうか？

中古マンションを選ぶことのメリットは、もちろん、新築マンションに
比べて価格が格段に安いことじゃ。また、駅の近くなど、立地の条件の良い
物件が豊富に選べるということが挙げられるぞ。それから、建築中の新築
マンションじゃと、実際の部屋を見ることはできんが、中古マンション物件
だったら、それが可能じゃ。

売り主の生活状況を見ることができるのは大きいですね。

同じ階に住む人の様子や、ゴミを出す場所など、マンションの管理状況も
みることができるしな。オープンハウスを実施していなくても、仲介業者に
予約して、どんどん現地見学をさせてもらうんじゃ。それが、中古マンション
を選ぶメリットなのじゃから